学习心得：
1、 我们讨论了固定资产的概念，看到了不同行业的固定资产占总资产比重的差异是很大的，其实就是资金的占用。怎样来减少资金的占用，大家可能很容易想到一个问题，就是租赁可能就是一个办法，因为租赁的时候钱不是一次性支付的，而是分期支付的。
2、我们来看看租赁跟购买到底有什么区别，租赁跟购买的区别简单的看是非常明显的，购买我们是一次性付款，而租赁我们是分期付款，其实我们想一想，我们买东西的时候也可以分期付款，这么看来的话，到底是一次性支付还是分期支付，应该并不是租赁和购买的本质区别。
3、作为承租方签订租赁合同之后，就先需要根据合同条款来界定租赁的类型。会计上我们把租赁分成两个类型，一个是 经营性租赁，一个是融资性租赁
4、经营性租赁和融资性租赁怎么区分呢？会计上认为如果租期很长、或者金额很大、或者双方事先有约定，租赁期满之后资产就归承租方所有了。只要满足其中的任何一个条件，会计上就认为这是一个融资性租赁。也就是说这个时候我们就认为这个公司的本质其实是分期付款来购买一项资产，因此这个时候就需要像购买资产一样去记录固定资产，同时要把租赁合同约定的租金的总额确认成是一个负债。也就是说在签订租赁合同的时候，就要把未来所需要支付的租金的总额确认为负债，负债的名字它就叫长期应付款。所以我们可以看出来融资性租赁它既要记录相应的固定资产，也要记录相应的负债。 5、相反经营性租赁就认为其实公司只是获得了资产的使用权，它是不记录固定资产的，同时它也不记录负债，它只是在支付租金的时候把这个租金记在相应的费用里，那你具体记在什么费用里，就要看租的这个东西是什么，比如说租的是厂房，租的是设备，那么他就记在生产成本里，如果租的是营业场所，就记在销售费用里，如果租的是办公楼，那就记在管理费用里。
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