建筑行业的人们都知道在申请资质的时候第一个考察的就是企业净资产，那么，净资产究竟是怎么考察的呢？接下来，就由小编来为大家介绍一下吧。
一、企业净资产的概念
1.净资产指的是企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中自己创造的，它受企业利润和损失的影响，属于所有者权益，其中也包括接受捐赠的资产。
2.所有者权益包括资本公积、盈余公积、实收资本或股本、未分配利润等。净资产只包括企业的有形资产，代表着企业本身拥有的财富，也是股东在公司中的权益，因此也被称为股东权益。净资产代表所有者在企业资产中享有的经济利益和财产价值，它是反映企业经营业绩的重要指标。
3.不是什么样的资产都属于企业的净资产，像企业信誉、专利等这些无形资产就不能算作企业净资产。
二、考核企业净资产方式
1.考核部门是通过办理资质的企业的上年度合法的财务报表(全套报告)来进行考核的;如果在申请前上年度净资产不满足标准要求的，要记得及时进行注资来符合标准要求，这样在申请的时候就不会因为这个问题卡盒了。如果在净资产不符合标准的情况下你申请了没有通过，也可以在净资产符合标准后再次提交上年度合法的财务报表(全套报告)来进行审核。
2.审核净资产也是视情况而定的，初次办理资质的企业和不是第一次办理资质的企业考核的净资产是不一样的。新开的一家建筑企业要办理资质，由于企业之前没有施工的资格，这就意味着企业还没开始经营，也就没有收益，这样的话净资产是没法计算的。因此，相关规定说明，建筑企业首次办理施工资质，净资产可以以营业执照上的注册资本为准来进行考核。那么非首次办理的企业，净资产要以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。
3.还有一种情况是申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，要按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。企业净资产要符合建筑资质标准的要求，具体的净资产算法可以参考上述列出的，记住只算企业的有形资产。除了净资产定义的介绍，还有考核时是要看企业的上年度合法的财务报表(全套报告)，一般就是验资报告。
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