美国乡村别墅（美国乡村别墅价格）

今天给大家分享一下美国乡村别墅的知识，讲解一下美国乡村别墅的价格。如果你碰巧解决了你现在面临的问题，别忘了关注这个网站，现在就开始！

美国乡村别墅，有暖气吗？有下水道吗？冬天烧柴？

大部分美式别墅都是中央空基调。如果没有，就会烧着壁炉。肯定有下水道什么的。

如何在美国买房？美国买房要注意哪些因素？

在中国买房，人们非常看重房子的特点，比如朝向、户型、楼层、配套设施等…这些在美国人眼里都不重要。在美国，几乎没有朝南坐的概念。大部分房子都很个性，很少考虑朝向。那么如何在美国买房呢？在美国买房需要注意哪些因素？让我们仔细看看！

1.郊区都是别墅。

例如，在纽约，别墅是公寓外面的房子，通常离曼哈顿有一个半小时的车程。美国别墅一般分为Country House乡村别墅和Vacation House度假别墅。

乡村别墅一般用于郊区和安静的村庄度过周末假期，而度假别墅则用于一年中长假期间的旅游景点，如迈阿密和佛罗里达。在美国住别墅的人更倾向于5+2的生活方式(周一至周五在市区，周末在郊区别墅)。

2.北美别墅使用木结构。

因为美国的森林资源丰富，而北美的再生林每30到40年就会被砍伐更新一次，否则就会自然腐朽。所以美国二层以下的房子一般都是木质的，其建造的工业化水平很高。首先，在地面铺上混凝土基础，并铺设螺栓。然后工厂把加工好的木龙骨框架送过来，现场组装，接好水、电、管，外面封上石膏板、保温板。有些精致的房子是用4厘米厚的红粘土砖手工搭建的，施工效率高，质量好。

3.美国中产阶级住别墅。

美国别墅占总房源的80%。在别墅中，按其形式可分为联排别墅、独栋别墅和庄园。其中，联排别墅就是我们现在说的。两栋房子共用一个山墙，每户只有前后部分花园面积，占了非常大的比例。独栋别墅是指建筑面积在400平方米左右的独栋住宅，单套占地2-3亩。美国中产阶级住在这样的房子里；在美国只有少数人能享受庄园。单体建筑占地1200平方米，占地面积亩。户外活动在私家花园，主人看不到邻居，私密性很好。

4.方向不重要

在美国，风景比方位更重要。一般避免南向，因为光线消耗能量太大。另外，因为建筑的保温一般比较好，气候比较干燥，朝向不是特别重要。由于生活方式不同，很多别墅都是DIY，房型会更加多样化，呈现个性化趋势。

5.少房间空多房间空。

如果美国别墅的建筑面积是400平米，那么150平米左右是卧室，一个主卧，一个儿童房，一两个客卧，其余是客厅，娱乐室，家庭室，厨房，餐厅。这些公共空房间占总面积的三分之二。通常美国的卧室都比较小，一张床就够了。他们明确分享卧室是睡觉的地方，他们不在卧室跳舞。年纪大了就浪费了。

6.地下室是储藏室和锅炉房。

喜欢看好莱坞电影的人，一般都能看到这样的场景。地下室堆满了杂物和锅炉房。地下室很难看到有人的房间。最多在地下室设个作坊，主人可以自己做点东西。目前国内很多别墅都喜欢建地下室，尤其是一些经济型别墅。他们喜欢把地下室做得很大，作为附属建筑，这确实吸引了那些之一次买别墅的人。他们刚从公寓升级到别墅，喜欢追求更多的使用面积，越多越好。

同时，美国别墅包括地下室一般只有1-2层，三层比较少见。为了建更多的房子，增加附属面积，国内一些开发商想尽办法增加层数。有些别墅，包括地下室，其实已经建到四楼了，类似于公寓。如果绿化做得不好，顶楼的私密性很难保证。

7.豪宅的价值有一半体现在花园里。

美国高端别墅的价值有一半体现在园林上，房子的成本只占一半。美国人非常重视园林，这是很多人无法想象的。在他们看来，花园有两个主要目的。一种是修剪花草以显示主人的个性，另一种是举办宴会。

8.充分利用自然环境。

美国别墅一般尽可能利用自然环境，而不是创造环境。而且因为人工很贵，一般用不需要日常维护的工厂。很多别墅的密度很低，几十年来基本都是次生林环绕(美国也经历过大规模毁林补种森林的阶段)，不需要建设太多的人工环境。

9.没有门卫的别墅

问问国内的开发商和购房者，选择别墅和庄园有很多条件和标准，比如地段、环境、交通、商业、会所、豪华、风格等等。然而，问问美国的开发商和房主，你会听到一个你从未听说过的标准:之一是安全。但他们的安全是“软”安全，不是通过高墙铁丝网、看到车就敬礼的保安来实现的，更多体现在周边的安全防范上。

(以上回答发布于2015年11月4日。目前的购买政策请参考实际情况。)

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美国乡村别墅设计有什么特点？

1.黑白的

美式的颜色单一，一般不用多种颜色。比如美式家具使用一种颜色，整体家居环境有统一的色系，很少使用浅色和亮色。深色和棕色为主色调，凸显美式空的尊贵、大气、贵气和稳重，通过色彩装饰表达美式情怀，散发出古典主义的气息。

2.复古装饰

美国，一个历史很短的国家，不太注重历史文化的培养。美式风格强调复古感，通过现代装修打造历史家园空，注重历史内涵和文化底蕴。通过整体装饰的细节设计，可以找到一种复古怀旧的文化感，比如美式软装的仿古艺术品装饰；选择仿古地砖，选择木石装饰。

3.空房间宽敞大气。

美式空客房宽敞大气，散发古典气息，情调优雅，休闲舒适温馨的家庭空客房。美式家具设计粗犷大气，木质材料，老工艺装饰。很有质感，颜色很古典，美国人懂得浪漫。在整体家装中，处处彰显独特的浪漫情怀，营造自由、随性、不羁的生活方式。整体装修不刻意，比较随性。

4.功能实用性

美式强调功能实用性，摒弃多余繁杂的装饰，以实用、舒适、耐用为核心。比如美式家具，实用舒适。用的时间越长，颜色和耐用性就越好。功能性家具布局空房间，打造更加温馨舒适的美式家居生活。

美式别墅风格的设计和装修有很多特点。美式软装搭配得当，体现了主人的喜好、生活习惯和品味，也彰显了主人的个性，打造出独一无二的软装空。

美国别墅多为木结构，特别有乡村感。这种设计的优点是什么？

美国乡村别墅的设计特点如下:

庭院设计，美式别墅，主要指美式乡村风格的庭院。属于自然风格，提倡回归自然。所以他们对庭院风格的理解是自由活泼的，当下的自然景观会是其庭院设计表达的一部分，温暖而充满活力，于是会有:森林、草原、沼泽、溪流、湖泊；草地、灌木、参天大树等。被添加到风景中。基本元素是草坪、灌木和花卉。

美式庭院风格力求表现无忧无虑、舒适自然的田园生活，往往采用天然木、石、藤、竹等材质的简约质感。美式乡村风格展现了生活的舒适与自由，就像生活在乡村的自然风光中，散发着自然、怀旧、泥土的芬芳。摒弃琐碎与奢华，简约活泼，温馨舒适。美式乡村风的颜色以自然色调为主，绿色和土褐色最为常见，充分展现了乡村的淳朴味道！

美式庭院设计适合大面积空且有干净整洁的草坪。在看似自由随意的院落里，追求舒适与实用并存。杂草自由生长，光彩夺目，草花绽放的淋漓尽致，形成了独特的美国碧桂园植物风格。看似放任，看似马虎，却是园丁精心经营的结果。

在美国、加拿大和北欧，近80%的人住在木屋里。除住宅建筑外，还有多层公寓楼、低层商业建筑和公共建筑，如餐厅、学校、教堂、商店、办公楼等。，木结构也在各地使用。

协和医院住宅综合体:北京胡同的美式乡村别墅

帝都胡同的烟火，美式乡村别墅的自然风。

文/图Qutangyan 91

全国重点文物保护单位百年协和医学院旧址至今仍在使用。它是北京协和医学院的一部分。大门口有保安，外人不得入内。晚上教授不定时下班，享受安保待遇。

众所周知，100年前的教授和医学专家享受比这更高级的待遇，也就是距离协和医院专家别墅几百米、步行几分钟的地方。北京协和医院成立于1921年，是中国协和医科大学附属于美国洛克菲勒财团的私立医院。洛克菲勒基金会投资建设了协和医院，在这里建立了专家别墅，是协和医院资深教授的专属顶级住宅区。

协和医院的住宅综合体，包括位于东城区北极阁三条26号的南区和位于外五街59号的北区，北面隔着两条胡同，隔着东单北街与协和医院相望。是近代北京重要的历史遗迹和代表性建筑之一。现在是北京市文物保护单位。我估计过几年就会和北京协和医学院旧址合并，升级为全国重点文物保护单位。

在住宅小区的南北区入口处有一扇有三个并排拱形开口的大门。放眼望去，独特的别墅建筑显示了这里的独特性。如果不是门口“协和医院住宅群”牌子上的介绍，恐怕很难猜到这是什么地方。每次路过这里，总有想进去一探究竟的冲动。终于，在一个春天的下午，一个偶然的机会让我走进了其中，遇见了花园的风景。

协和医院(北区)住宅楼位于外事街59号。这个小区原本是由十几栋典型的两层半美式现代不拘一格的田园独栋别墅组成，突出的三角门套，砖木结构，灰砖清水墙，排屋，大门口独栋。有的是城堡般的尖顶，有的是乡村别墅般的斜坡，形式多样，工艺精湛。90年代中期，南端的4栋独立式房屋被拆除，现在有6栋保存完好的房屋。

院内建筑布局规整有序，道路、花坛、绿化等环境布置精美，与坡顶石板屋顶、灰色砖墙的美式建筑共同构成了宁静的居住环境。据说庭院南北长约127米，东西长140米。中轴线南端是大门，用突出的三角形门套装饰。中轴线北端是一栋两层半的排屋，形成了我院的特色。建筑与中轴线对称，有一个拱形的贯通门道，与中轴线南端入口门房的拱形门道相呼应。

庭院的南面由三组独立的房屋组成，围绕中轴线对称。每组房子的形状基本上是关于中轴线对称的，但是有所变化。南区中轴线的中心部分是一条环形环路和花坛，形成了南区住宅的控制中心。北区住宅布局相对灵活，不要求绝对对称。在这个院子的东侧，有一座与这个院子的建筑风格不协调的西式建筑，比院子里所有的建筑都要早。

独立式住宅布局灵活，均为长方形平面组合，每栋建筑面积约600平方米。一层比室外高60 cm左右，地上两层，地下一层。除了客厅、厨房、餐厅、卧室、卫生间等主要房间外，还有辅助房间和小储藏室。一楼入口往往与单坡顶部的拱形门廊相结合，形象生动。

目前，我院大楼虽进行了部分改建和修缮，但原有院落和建筑风格仍保存完好，仍为协和医院宿舍。门口接待室有 *** ，外人未经允许不得入内。我恳求我应该在里面拍一张照片。她默认地点了点头。

协和医院(南区)住宅区位于北极阁三条26号，院门朝北。一扇并排三个拱形开口的门，门口一个三轮车水果摊，立刻让人感受到本土文化与外来文化相结合的生活氛围。接待室有个北京大叔，态度和蔼，语气坚定，非医院人员不得入内。

趁他不值班，我赶紧到院子里散步。风格特别的别墅建筑，四周是一个圆形的四合院，中间有一个小方花坛，和北方地区差不多，风格一致。也是由很多美式乡村独立别墅形式的房屋组成，灰砖清水墙，大门口突出的三角形门套，完全保留了西式别墅的风格。20多年前，风靡一时的电视剧《渴望》就是在这里拍摄的。

除了南北两个住宅群，还有一个和协和医院有关的地方。那是协和医院的院长楼，位于新开路胡同73号，南北之间，外事街南，西总布胡同对面。

这座带花园的两层小楼建于1920年，是任中方协和医院首任院长刘瑞恒的住所。解放后，张治中先生在这里生活了20年，直到去世。这是一个私人俱乐部。我很想看一看，但是拿不出来。

协和医学院旧址和协和医院住宅综合体，无论是在原王府的基础上重建，还是植根于北京民居胡同，都是中西建筑风格的结合，中西文化的融合形式。帝都胡同的烟火，美式乡村别墅的自然风。从100年前的他们，从100年来的协和人，我们看到并深深知道，烟火与自然是可以调和的。

(2019年3月17日《屈游记》卷二十三)

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