乐居买房讯 （编辑 小狸）地铁开到哪里，繁华就跟到哪里！买房想升值自然要跟着繁华走，不仅自住出行便捷，出租还能稳定收益！地铁房基本不存在空置的问题，出售或出租还会有较高的收益。今天小编精挑细选出长沙6个地铁盘，囊括岳麓、望城、开福、长沙县，价格也是非常的实惠，限价，学区，更有高性价比纯新盘！
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这6个地铁盘必将震撼长沙
详细说一下长沙县的湘域芯城，项目距离地铁6号线（建设中）韶光站仅70米距离，真正的地铁口TOD综合体物业。出门即可搭乘地铁，外加泉坝路、东四路、人民东路以以及规划路四条干道，无论自驾还是公共出行均十分便捷。
项目总占地面积为127.7亩，总建筑面积约 35 万ｍ²。分两期开发，一期工程占地面积约72亩，总建筑面积约为25万方，总户数为1388户（其中住宅总户数为 967户），绿地率为40%，涵盖有商务公寓、5A级写字楼及 7000㎡商业综合体，很大程度上填补了周边配套的空缺。
值得注意的是，项目为[2018]长沙县成交的069、070号地块，地块中配套有教育用地，邻大同第三小学,还有大元中心小学、龙华小学、湘郡未来中学分校、长沙县一中、长沙县七中、广益实验中学、华夏实验学校等教育配套（学区划分，以教育局文件为准）。另有有三景韦尔斯利、希尔顿欢朋酒店、新城吾悦广场、松雅湖湿地公园等综合配套资源。且项目地处日益兴起的长沙空港城，周边敏捷地产，碧桂园地产、华远地产先后均有拿地，随着周边的基建，城市的东拓，周边的生活必将逐步完善。
据悉项目4#刚拿证启筹，为建面119平、143平毛坯住宅，共178套房源，两梯三户，两个单元，参考均价7500元/平，预计4月3日开盘。另在售3#毛坯住宅，建面119平、132平、143平，均价7500元/平；另外在售6#7#少量建面约123-128平毛坯住宅，均价7080元/平。
富力十号最大的亮点是地段，项目南靠滨柳路和博才小学，东临雅河，与洋湖地标写字楼富力中心一河之隔，属于“洋湖之心”黄金位置，享六纵六横交通，距地铁3号线（建设中）洋湖新城站仅300米，交通便利，周边由湘江畔，雅河、靳河三大景观环抱，自然资源丰富，项目总案名禧荣商业广场，是由富力、龙湖、中海三家房地产10强房企合力打造的，集高端住宅、顶级公寓、滨水商墅、写字楼、购物体验中心等为一体的66万平米的CBD综合体。 项目西南边不到两公里还有宜家荟聚购物中心和德国卓伯根家居总部，周边有洋湖雅礼中学、长郡郡维中学、南雅湘江中学等。不管是商业配套还是区位价值，亦或是居住氛围甚至环境和视野，富力十号这样的盘在长沙亦属少见。
项目目前在售公寓、别墅、住宅。9#建面约50-72平七层滨水电梯公寓，目前推出10套特惠房源。6-8#建面约203-208平商业别墅，认购额外98折。5#剩余少量125平住宅。
太阳城位于湘江新区重点发展板块，属于滨水新城起步区的月亮岛文旅新城区域，项目东临湘江和月亮岛，南至北二环，西临银杉路，北靠大泽湖（湖南奥体中心选址），是继滨江、洋湖苑、梅溪湖之后的第四大新兴热点板块。地铁4号线罐子岭站直达本项目负一层。太阳城自带3万㎡潮童亲子主题商业街区，项目附近也有本区域最大的一站式购物中心砂之船奥特莱斯、星悦湖公园、滨水新城医院、月亮岛公园、湖南奥体运动中心（规划中）；从生活超市到大型卖场，吃喝玩乐，应有尽有，能满足您日常生活的所有需要。
目前项目在售建面为33-65平LOFT公寓，均价11800元/平。
中欣楚天御府地处北二环外围，属于北二环的复合型低密度大盘！坐拥湘江北路和芙蓉北路，道路交通便捷，占据开福区北沿江地段，距离1号线延长线湘绣站仅800米，具备三大景观资源：湘江景观、道教福地鹅羊山、秀峰山和文旅新城月亮岛。走过门前的马路便是湘江，部分高层开窗可见风光无限的江景。另外，根据之前的规划信息来看，此地还有一条规划待建设的过江隧道——兴联路-银星路过江隧道。
除此之外，中欣楚天御府最大的亮点就是，旁边在建中的长郡开福中学，该学校为开福区第一所公办长郡系公办中学，规划初等中学24个班，可容纳学生1200人，将在明年秋季正式开学。据悉，该小区业主可优先入读（具体以教育局文件为准）。此外，周边还有北雅中学和周南中学本部等名校，三期也配建两所幼儿园。
目前在售E1#、E3#、E9#建筑面积115-284平非毛坯住宅，赠送比较高，约11-17㎡，2梯3户，均价12300元/平。
最后再为大家介绍两个纯新盘
时代梅溪领峰位于梅溪湖西雅小学旁，东侧是龙王港，处于一期和二期的交汇处，距离地铁2号线梅溪湖西站大约800米，算是一期已经位数不多的地块中比较好的位置了。项目往东再走大约500米就是梅溪湖，往西南1.5公里就是桃花岭景区入口，南边还有象鼻窝森林公园，环境非常好；周边商业有览秀城、步步高梅溪新天地、梅澜坊、达美寰宇中心（在建）等。
时代梅溪领峰毛坯限价12600元/平，总共规划14栋高层，预计首推115-175㎡的三四房，预计全装修出售。作为梅溪湖纯新盘，值得期待！
另一项目是星沙的荣盛城，项目位于万家丽北路、地铁5号线终点站的荣盛城（荣盛花语城二期）西南角、碧桂园翘楚棠正南，项目地占地面积为167亩，为纯新盘，纯住宅项目，目前价格还没出来，15-18小高层，绿化率43%，共27栋小高层、1栋约3150㎡的幼儿园、1栋商业，合计户数2114户，面积段为建面约109-185㎡的三房到四房。据了解，项目所在为低价成交地块，楼面价仅1260元，性价比杠杠的！不过这里面的一部分房子将返回给拆迁户。教育配套有师大附中星沙实验学校，是荣盛（花语城）引进来的，配套入学没有问题。
预推4#、5#、6#、8#住宅房源，建面110平、130平、140平，毛坯交付，预计4月份即将首推，具体开盘时间待定，已启动诚意登记。
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文章来源:乐居买房
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